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崗位職責(zé)：    在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)公司管轄范圍內(nèi)各項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備設(shè)施、給水設(shè)施的接管、維護(hù)、維修、升級(jí)改造及費(fèi)用預(yù)算等管理工作職能。負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)業(yè)維修工的培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督工作。1、制度建設(shè)：制定供電、供水方面的技術(shù)安裝、使用的管理制度和操作規(guī)程。制定供電、供水的應(yīng)急預(yù)案和保障措施。2、計(jì)劃制定：編制小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的維修計(jì)劃和方案，并定期對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行分析總結(jié)，并處理計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中所遇到的相關(guān)問(wèn)題。3、維保管理（1）負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)、維修保養(yǎng)的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)，組織對(duì)各項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的每月的聯(lián)檢，做好電梯等特種設(shè)備的年審工作。（2）負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的年度評(píng)估，負(fù)責(zé)更新、改造建議和大、中修計(jì)劃擬定，負(fù)責(zé)編寫(xiě)方案并組織、監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目，參與委外工程項(xiàng)目招標(biāo)并進(jìn)行合同管理，熟悉電梯、消防、安防等外判合同內(nèi)容，監(jiān)督專(zhuān)業(yè)承包公司履行合同，并對(duì)其進(jìn)行階段性的評(píng)核、審核。（3）負(fù)責(zé)處理跟進(jìn)有關(guān)機(jī)電、給水、消防等設(shè)備維護(hù)的投訴，督促整改。（4）組織調(diào)查、分析相關(guān)設(shè)備事故，提出處理意見(jiàn)及措施并組織實(shí)施。（5）定期組織各項(xiàng)目公共地方、公共設(shè)施、設(shè)備的能源消耗、物料等進(jìn)行綜合分析及計(jì)算，開(kāi)展節(jié)能改造，提出合理化建議。4、工程管理（1）負(fù)責(zé)審查施工圖紙，跟進(jìn)辦理有關(guān)的報(bào)建、檢測(cè)、認(rèn)證、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。（2）組織好新接機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的驗(yàn)收，建立機(jī)電設(shè)備檔案。做好各類(lèi)設(shè)備標(biāo)識(shí)的制定和實(shí)施，做好專(zhuān)業(yè)承包公司的成本分析，合理地控制管理成本。5、水電維修工作（1）負(fù)責(zé)對(duì)總降電站配送電的技術(shù)指導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)對(duì)公司水電維修人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)或培訓(xùn)工作。（2）負(fù)責(zé)與水電管理部門(mén)的溝通對(duì)接工作。（3）負(fù)責(zé)小區(qū)水網(wǎng)、電網(wǎng)的改造工作，包括方案的制定和實(shí)施工作。（4）負(fù)責(zé)小區(qū)水電抄表到戶(hù)的社會(huì)化推進(jìn)工作（含編制方案）。（5）對(duì)租、住戶(hù)、商戶(hù)提出的用水用電方案申請(qǐng)進(jìn)行初步審核，監(jiān)督其按照批準(zhǔn)的方案實(shí)施。（6）負(fù)責(zé)組織人力對(duì)水、電緊急事故的搶險(xiǎn)工作，并制定預(yù)防措施。（7）負(fù)責(zé)對(duì)租、住戶(hù)、商戶(hù)違規(guī)用水用電的取證工作，并督促其整改。6、資料管理：完成日常使用的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資料的搜集、整理、歸檔管理工作。7、協(xié)助安全員、計(jì)生員做好安全和計(jì)生工作。8、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)本部門(mén)各項(xiàng)工作；在部門(mén)經(jīng)理空缺或不在崗的情況下，代履行部門(mén)經(jīng)理職責(zé)，主持部門(mén)全面工作。9、服從同類(lèi)崗位的輪崗安排和工作調(diào)配，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求：1、本科或以上學(xué)歷：2、具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、證書(shū)；3、具有3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；4、具備良好部門(mén)內(nèi)和跨部門(mén)的組織、協(xié)調(diào)能力，大局意識(shí)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，主動(dòng)性、責(zé)任心強(qiáng)，支持物業(yè)公司市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化、社會(huì)化運(yùn)作的轉(zhuǎn)型改革。
我們?yōu)槟峁?
－有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬水平與跟績(jī)效掛鉤的績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)薪酬制度；
－系統(tǒng)的培訓(xùn)及發(fā)展計(jì)劃；
－養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)及住房公積金等社會(huì)保障福利；
－帶薪年假等員工福利假期；
－健全多樣的福利項(xiàng)目。 公司簡(jiǎn)介：    廣州造紙集團(tuán)有限公司是越秀集團(tuán)旗下的集制漿、造紙、熱電、環(huán)保于一體的大型國(guó)有骨干企業(yè)?，F(xiàn)有資產(chǎn)總額80億元，紙及紙板年生產(chǎn)能力60萬(wàn)噸，有自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)，自備碼頭的船只可直航港、澳地區(qū)，是南方重要的制漿造紙基地。
    廣紙集團(tuán)轄下有廣州造紙股份有限公司、廣州越威紙業(yè)有限公司。主產(chǎn)品有膠印新聞紙、涂布紙、試卷紙、環(huán)保書(shū)寫(xiě)紙及牛皮紙等。其中，“金頁(yè)牌”新聞紙是全國(guó)用戶(hù)滿(mǎn)意產(chǎn)品、廣東省名牌產(chǎn)品。
    廣州造紙股份有限公司通過(guò)了ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證，年產(chǎn)新聞紙45萬(wàn)噸，是全國(guó)首家進(jìn)入世界造紙150強(qiáng)，并連續(xù)三年進(jìn)入世界造紙150強(qiáng)的企業(yè)。近年來(lái)，分別被評(píng)為全國(guó)、省、市質(zhì)量效益型先進(jìn)企業(yè)和全國(guó)用戶(hù)滿(mǎn)意單位，被全國(guó)新聞紙用戶(hù)評(píng)價(jià)委員會(huì)連續(xù)13年評(píng)為“用戶(hù)滿(mǎn)意單位”。還獲得“2005年度全國(guó)輕工業(yè)卓越績(jī)效先進(jìn)企業(yè)”稱(chēng)號(hào)、“2005年廣東省質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)”證書(shū)，被中華人民共和國(guó)廣州海關(guān)授予“2005年度誠(chéng)信企業(yè)”稱(chēng)號(hào)。
    廣紙集團(tuán)年產(chǎn)量100萬(wàn)噸的環(huán)保造紙基地于2007年12月在廣州南沙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)投產(chǎn)，這標(biāo)志著廣紙的發(fā)展進(jìn)入一個(gè)新紀(jì)元?！笆濉薄ⅰ笆濉币?guī)劃期，廣紙確立了“深耕主業(yè)與發(fā)展轉(zhuǎn)型并行”的發(fā)展戰(zhàn)略，充分利用現(xiàn)有資源，創(chuàng)新挖潛、苦練內(nèi)功，實(shí)現(xiàn)紙產(chǎn)品多元化、提高市場(chǎng)份額，增強(qiáng)盈利能力；同時(shí)，立足現(xiàn)有資源，從環(huán)保、物流及產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸和整合等方向，探索新業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型機(jī)會(huì)；創(chuàng)新物業(yè)經(jīng)營(yíng)商業(yè)模式，打造新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，最終實(shí)現(xiàn)由”生產(chǎn)型“向”服務(wù)型“企業(yè)轉(zhuǎn)型。
     明天的廣紙，將繼續(xù)弘揚(yáng)“激情、團(tuán)隊(duì)、責(zé)任、學(xué)習(xí)、創(chuàng)新”的廣紙精神，本著“誠(chéng)實(shí)守信、合作共贏”的企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念，打造“國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際知名、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化造紙企業(yè)”。     廣州市廣紙銀頁(yè)物業(yè)管理有限公司，成立于1999年4月，注冊(cè)資金50萬(wàn)元，隸屬于越秀廣紙集團(tuán)。下設(shè)有經(jīng)營(yíng)部、管理部、工程部、綜合部四大部門(mén)，負(fù)責(zé)管理小區(qū)住宅、大型出租物業(yè)、商鋪等，總建筑面積達(dá)50萬(wàn)平方米，員工人數(shù)約120人。    廣紙銀頁(yè)物業(yè)在十三五規(guī)劃期，踏準(zhǔn)廣州市“打造海珠西引擎，構(gòu)建廣佛活力灣”節(jié)奏，借力廣紙新城崛起，圍繞“苦練內(nèi)功促進(jìn)管理提升、創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)確保收入增長(zhǎng)”的工作主題，加快推進(jìn) “市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化、社會(huì)化”的轉(zhuǎn)型。
    現(xiàn)由于業(yè)務(wù)發(fā)展、轉(zhuǎn)型需要，誠(chéng)聘行業(yè)精英加盟！
工作地址：廣州市海珠區(qū)南箕路三十號(hào)大院2號(hào)首層之一

職位類(lèi)別： 機(jī)電工程師

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