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廣州市廣紙銀頁物業(yè)管理有限公司
地址:廣州市海珠區(qū)南箕路30號(hào)大院2棟首層
五險(xiǎn)一金
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通訊補(bǔ)貼
高溫補(bǔ)貼
崗位晉升
管理規(guī)范
技能培訓(xùn)
周末雙休
定期體檢
物業(yè)管培生(行政人事/工程/物業(yè)管理方向)
1.5-2千/月
  • 學(xué)歷要求: 不限
  • 工作經(jīng)驗(yàn): 不限
  • 更新時(shí)間: 2017-01-26
  • 招聘人數(shù): 5
  • 招聘對(duì)象: 社會(huì)人才
  • 工作地區(qū): 廣東-廣州市
肖小姐 HR
崗位要求:1、20-23歲,本科及以上學(xué)歷,人力資源專業(yè)、行政文秘類專業(yè)、財(cái)務(wù)類專業(yè)2017屆應(yīng)屆畢業(yè)生;
2、誠實(shí)守信、認(rèn)真好學(xué)、工作積極主動(dòng),責(zé)任心強(qiáng),具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神;
3、有清晰的職業(yè)規(guī)劃和強(qiáng)烈的事業(yè)進(jìn)取心;
4、具備良好的組織能力、溝通協(xié)調(diào)能力,具有學(xué)生干部、社會(huì)實(shí)踐經(jīng)歷者優(yōu)先;
5、特別優(yōu)秀者,以上條件可適當(dāng)放寬。 一、管培生(行政人事方向),所屬部門:綜合部崗位職責(zé):(一)、人力資源:
1、熟練掌握《合同法》和勞動(dòng)用工有關(guān)法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定
2、協(xié)助做好公司勞動(dòng)人事招聘、培訓(xùn)、勞動(dòng)合同管理、考勤、崗位績效考核、薪酬分配、社會(huì)保險(xiǎn)、人事檔案等人力資源管理工作;
3、服從工作安排和調(diào)配,完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作任務(wù)。
(二)、行政文秘:
1、協(xié)助落實(shí)公司各類會(huì)議的會(huì)務(wù)工作,并督查會(huì)議精神的貫徹落實(shí);
2、協(xié)助公司的文件管理工作:公司文件的制發(fā)、各類文件的收發(fā)與管理;
3、協(xié)助公司辦公設(shè)施(復(fù)印機(jī)、速印機(jī)、打印機(jī)、電話、電腦、網(wǎng)絡(luò)等)的管理與維護(hù)、保養(yǎng)工作;
4、協(xié)助對(duì)文書檔案、文字資料的收集整理、立卷、編目、保管、借閱和登記等工作。
5、協(xié)助工程部做好公司管轄范圍內(nèi)房屋等固定資產(chǎn)的管理;
6、協(xié)助對(duì)物業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及其有關(guān)手續(xù)的辦理與完善;
7、協(xié)助對(duì)黨和國家,集團(tuán)及公司的路線、方針、政策的宣傳;
8、協(xié)助企業(yè)文化體系的建設(shè)、宣貫和維護(hù),根據(jù)公司發(fā)展要求塑造公司形象;
9、協(xié)助對(duì)公司整體宣傳工作提出思路,并根據(jù)公司意圖組織實(shí)施,組織做好宣傳陣地建設(shè)、公共信息發(fā)布,包括網(wǎng)站、微信、墻報(bào)、LED屏和對(duì)外宣傳;
10、服從工作安排和調(diào)配,完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作任務(wù)。 二、管培生(工程方向),所屬部門:工程部崗位職責(zé):(一)土建類:
1、做好年度主要構(gòu)造物和房屋安全普查,負(fù)責(zé)組織危房安全鑒定,提出維修方案、評(píng)估費(fèi)用并組織實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)房屋、公共設(shè)施的維護(hù)、維修保養(yǎng),參與委外工程項(xiàng)目招標(biāo)并進(jìn)行合同管理,熟悉外判合同內(nèi)容,監(jiān)督專業(yè)承包公司履行合同,并對(duì)其進(jìn)行階段性的評(píng)核、審核;
3、負(fù)責(zé)房屋、公共設(shè)施的維護(hù)、維修保養(yǎng)的指導(dǎo)、協(xié)調(diào),制定維修工作計(jì)劃,跟蹤檢查計(jì)劃執(zhí)行情況;
4、巡視轄區(qū)樓宇維護(hù)、維修、土建施工現(xiàn)場(chǎng),解決施工存在的技術(shù)難點(diǎn)或事項(xiàng),確保施工質(zhì)量;
5、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的房屋、設(shè)備設(shè)施的更新改造建議和大、中修計(jì)劃擬定,向集團(tuán)公司提交方案并組織、監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目的整改全過程、驗(yàn)收工作;
6、分管項(xiàng)目的土建施工協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)組織質(zhì)量事故的處理,組織調(diào)查、分析事故原因,提出處理意見及措施并組織實(shí)施;
7、負(fù)責(zé)審查施工圖紙,跟進(jìn)辦理有關(guān)的報(bào)建、檢測(cè)、認(rèn)證、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù);
8、對(duì)租住戶提出的室內(nèi)裝修申請(qǐng)進(jìn)行初步審核,監(jiān)督其按照批準(zhǔn)的方案實(shí)施;
9、負(fù)責(zé)對(duì)租、住戶、商戶違規(guī)裝修的取證工作,并督促其整改;
10、完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;
11、服從工作安排和調(diào)配,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。(二)機(jī)電類:
1、負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)、維修保養(yǎng)的指導(dǎo)、協(xié)調(diào),組織對(duì)各項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的每月的聯(lián)檢,參加每月工程例會(huì),做好電梯等設(shè)備的年審工作;
2、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的年度評(píng)估,負(fù)責(zé)更新、改造建議和大、中修計(jì)劃擬定,負(fù)責(zé)編寫方案并組織、監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目,參與委外工程項(xiàng)目招標(biāo)并進(jìn)行合同管理,熟悉電梯、消防、安防等外判合同內(nèi)容,監(jiān)督專業(yè)承包公司履行合同,并對(duì)其進(jìn)行階段性的評(píng)核、審核;
3、負(fù)責(zé)處理跟進(jìn)有關(guān)機(jī)電設(shè)備維護(hù)的投訴,督促整改;組織調(diào)查、分析設(shè)備事故,提出處理意見及措施并組織實(shí)施;
5、定期組織各項(xiàng)目公共地方、公共設(shè)施、設(shè)備的能源消耗、物料等進(jìn)行綜合分析及計(jì)算,開展節(jié)能改造,提出合理化建議;
6、負(fù)責(zé)審查施工圖紙,跟進(jìn)辦理有關(guān)的報(bào)建、檢測(cè)、認(rèn)證、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù);
7、負(fù)責(zé)對(duì)總降電站配送電的技術(shù)指導(dǎo)工作,負(fù)責(zé)對(duì)公司水電維修人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)或培訓(xùn)工作;
8、對(duì)租、住戶、商戶提出的用水用電方案申請(qǐng)進(jìn)行初步審核,監(jiān)督其按照批準(zhǔn)的方案實(shí)施;
9、負(fù)責(zé)對(duì)租、住戶、商戶違規(guī)用水用電的取證工作,并督促其整改;
10、組織好新接機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的驗(yàn)收,建立機(jī)電設(shè)備檔案。做好各類設(shè)備標(biāo)識(shí)的制定和實(shí)施,做好專業(yè)承包公司的成本分析,合理地控制管理成本;
11、服從工作安排和調(diào)配,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
我們?yōu)槟峁?
-有競(jìng)爭力的薪酬水平與跟績效掛鉤的績效獎(jiǎng)勵(lì)薪酬制度;
-系統(tǒng)的培訓(xùn)及發(fā)展計(jì)劃;
-養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)及住房公積金等社會(huì)保障福利;
-帶薪年假等員工福利假期;
-健全多樣的福利項(xiàng)目。 



職位類別: 實(shí)習(xí)生

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